爱屋吉屋引领在线房屋中介淘金下个万亿金矿

日前，在线房产中介爱屋吉屋宣布完成D轮融资，273天创下估值10亿美元以上的融资记录。爱屋吉屋何以如此值钱？

2014年，阿里巴巴、京东纷纷上市并以合计近3000亿美元的市值，成为中国概念股巨无霸。这预示着，继信息分发之后，以标准化产品线上销售为商业模式的电商迎来收获阶段。而在此之后，移动互联网时代的典型商业模式将出现在哪个领域，02O哪家强？多家咨询机构的研究数据显示，以爱屋吉屋为代表的O2O房屋租售领域有望接棒电商，打造下一个万亿市场规模的金矿。

数据显示，中国在线房屋租售市场规模，目前正以每年40%以上的速度增长，2015年将首次超过1.8万亿元，2016年将突破三万亿元。

当然，随着受关注和投资热度的快速上升，激烈的市场竞争以及残酷的行业洗牌也在伴随着在线房屋中介企业。业内资深人士表示，今年将是在线房屋租售行业深度整合、公司并购的大年，爱屋吉屋等领先者强者恒强之下，在线租售房屋的基本格局有望初露端倪。

2014年8月，在线房屋租售企业开创者爱屋吉屋的广告，突然在一夜之间铺天盖地出现在申城大街小巷。仅仅在日载客量高达800万人次的上海地铁内，爱屋吉屋广告就贴满了各个角落。短短一年，爱屋吉屋更以不可思议的扩张速度在上海占领租房份额达到35%，北京达到15%。不仅开启在线房屋租售领域全新模式，也逼迫传统房屋中介企业不得不紧随爱屋吉屋的脚步，在广告、客流、平台建设、资本投入等多个领域进行搏杀。

爱屋吉屋在线房屋租售的优势是什么？根据中国互联网信息中心CNNIC发布的调查报告，截至2014年，中国网民规模达6.32亿，人均每周上网时长达26小时，除传统的在线消费、娱乐之外，网络在线信息搜索与地产信息大幅增长，通过在线找房、租房、卖房的人数也直线上升。

如此快速增长的行业引来了诸多互联网巨头的大肆搏杀。媒体报道称，高榕资本、雷军的顺为资本、GGV等已注资在线房屋租售领域领头羊“爱屋吉屋”，D轮资金高达1.2亿美元。这是在线房屋领域最大的一笔风险投资，同时也是对整个行业的认可与无限商机的洞察。

在互联网房屋中介产业的热潮下，资本大量涌入带来行业的残酷洗牌和激烈竞争，各企业排名也不断被改写。

2015年，爱屋吉屋携手蔡明强势出场，市场份额不断快速攀升的同时，此前社会对房屋中介“不信任、不专业、低效服务”的粗糙和草根印象也被重塑。

通过在用户流量、平台创新、服务模式与资本投入等多个重大指标上占得先机，爱屋吉屋在平台建设、客户体验等多个关键环节不断加大投入。业内人士认为，这一积极“抢跑”的背后，是因为和电商领域内的资源快速向阿里巴巴、京东等少数巨头汇集一样，在线房屋租售领域也将形成“强者恒强”的马太效应。无论用户流量、新增投资、营业收入、市场份额以及优秀人才资源等都将向资金实力最雄厚、产品布局最完善、客户体验最好的少数几家大型公司集中。和电商行业目前的格局类似，未来，在这一万亿市场规模的领域中，将出现市值至少在500亿美元以上的大型在线房屋租售巨头。

正因为在线房屋租售领域的巨大蛋糕与蓝海效应，使得爱屋吉屋在过去一年的发展取得让人璀璨的成绩与市场份额。2015年是在线房屋领域深化服务于抢夺资源战的一年，已经占得先机的爱屋吉屋必将继续引领整个行业发展的风向标。

爱屋吉屋联合创始人邓薇表示：“房产在线租售的竞争非常有必要，但都应在健康、规范、有序的前提下进行，尤其是承担了更多社会责任的在线房屋租售企业，应树立如何更好地为客户服务的意识，以更好的客户体验作为竞争利器。互联网中介赚不了快钱，这个领域只能慢慢细磨用心熬出一锅诱人的粥。”

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